Home / IGG Hạ Long / Tin tức / căn hộ cho thuê tại thị trường Hạ Long
single

căn hộ cho thuê tại thị trường Hạ Long

Một trong nhưng lựa chọn củ nhà đầu tư khi mua căn hộ chung cư đó chinh là cho thuê dài hạn. Thay vì mệt mỏi trong việc kinh doanh phục vụ khách, thì rất nhiều nhà đầu tư lựu chọn hình thức cho thuê dài hạn.

Hình thức cho thuê dài hạn sẽ không mang đến lợi nhuận cao như việc kinh doanh. Tuy nhiên theo thông kê – phân tích mới đây của CBRE thì tiềm năng từ việc cho thuê căn hộ hiện đang đóng vai trò then chốt trong trong quyết định đầu tư của người dân. Theo CBRE thì việc mua nhà cho thuê đang là một xu hướng phát triển tất yếu và có sức tăng trưởng mạnh.

Đầu tư cho thuê

Hạ Long là một trong những trung tâm du lịch hàng đầu của Việt Nam, do đó nhu cầu căn hộ cho thuê tại đây là rất lớn. Theo báo cáo từ tổng cục thông kê Quảng Ninh thì năm 2018 lượt khách tới đây đạt 12,2 triệu du khách, Trong đó 5,3 triệu khách quốc tế đạt doanh thu du lịch gần 24.000 tỷ.

Trong khi tại Hạ Nội, căn hô cao cấp đang có dấu hiệu bão hòa thì nhưng dự án tại Quảng Ninh lại có sức hấp dẫn vô cùng lớn. Như dự án Licodin có sức tiêu thu vô cùng tốt ngay từ lúc chào bán, mặc du gia lúc chào bán cao hơn so với đợt sau.

Căn hộ cao cấp tại trung tâm

Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nhanh nhờ đòn bẩy từ hạ tầng. Với hàng loạt các sự kiên lớn diễn ra gần đây như cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng hành khách quốc tế Hòn Gai được khánh thành. Đặc biết trong năm 2019 Quảng Ninh còn tiếp tục khởi công tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, và Hầm Cửa Lục. Theo giới chuyên gia nhân định thì với hạ tầng đồng bộ Quảng Ninh không chỉ phát triển mạnh từ du lịch mà sẽ có những bước tiến mới về kinh tế.

Nếu trước kia các chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn hạn thường lựa chọn các căn hộ nhà đất, thì nay xu thế tìm các căn hộ chung cư có diện tích vừa phải để lưu trú đang là một lựa chọn hoàn hảo. Vì các căn hộ chung cư ngoài việc được thiết kế phù hợp với đầy đủ nội thất thì còn được thưa hưởng một hệ thông tiện ích đầy đủ và vượt trội.

Nhìn nhận về nhu cầu thuê cao của loại hình căn hộ diện tích nhỏ, ông Trần Bảo, Giám đốc Công ty Địa ốc TP Invest cho rằng: “Sở dĩ các căn hộ diện tích nhỏ cho thuê chạy nhờ hướng đến đúng nhu cầu và tài chính của đại đa số đối tượng khách thuê người Việt và chuyên gia nước ngoài. Thời gian trước, giá thuê căn hộ cao cấp trung bình ở mức từ 1.000-2.000 USD/tháng, vì vậy, để thuê căn hộ tại một dự án trung – cao cấp với giá vừa túi tiền (từ 500-800 USD/tháng), các căn diện tích nhỏ là lựa chọn phù hợp nhất”.

Còn hiện nay, người thuê chuyển hướng sang các dự án cao cấp vì giá thuê hiện đã ở mức hợp lý hơn. Cụ thể, căn hộ cao cấp 1-2 phòng ngủ trước đây có giá thuê khoảng 1.200 USD/tháng, hiện nay nhiều dự án có các căn hộ chào thuê chỉ tầm 700-1.000 USD/tháng.

Đặc biệt với hàng loạt các bất sản lớn, nhỏ với vốn đầu tư khủng trong đo phải kể đến chung cư cao cấp IGG Hạ Long với mức đầu tư 1.700 tỷ. Theo nhận định từ các chuyên gia thì đây sẽ là dự án dẫn đầu thị trường Hạ Long 2019.

Hiện tại mức thuê tại các hộ tại Hạ Long như Lideco, Green Bay, Newlife Tower… Đối với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 50 – 60m2 là 8 – 12 triệu/ tháng, được thuê rất chạy hầu như luôn kín khách. Với mức gia này nhà đầu tư cho thuê sẽ đạt lợi nhuận từ 8% trở lên.

Tìm hiểu thêm về dự án IGG Hạ Long liên hệ hotline: 0918.576.489