Home / IGG Hạ Long / Tin tức / Lợi nhuận hấp dẫn từ Officetel IGG Golden Square Hạ Long
single

Lợi nhuận hấp dẫn từ Officetel IGG Golden Square Hạ Long

Khi thị trường condotel tăng mạnh và dần trở lên bão hòa, lợi nhuận từ việc đầu tư vào condotel giảm sút. Trong khi đó phân khúc officetel lại nên ngôi và đang rất được giới đầu tư quan tâm.

1. Officetel là gì? bắt nguồn từ đâu?

Officetel Là gì?

Officetel là sự kết hợp giữa office (văn phòng)hotel (khách sạn), hiểu nôm na răng officetel là căn hộ có công năng như một khách sạn nhưng lại được thiết kế theo hướng một văn phòng. Do đó căn hộ officetel dùng để phục vụ những khách công tác hoặc làm văn phòng đại diện…

Vậy officetel lần đầu tiên được xuất hiện khi nào? 

Officetel lần dầu tiên được xuất hiện ở quận Mapo, Seoul (Hàn Quốc) do tập đoàn hợp tác phát triển Hàn Quốc phát triển vào năm 1985, cho tới này loại hình này càng trở lên phổ biến và không thể thiếu tại Hạn Quốc.

Mapo thời điểm đó là thủ phủ của ngành công nghiệp âm nhạc của Hàn Quốc đồng thời cùng là nơi tập trung rất nhiều các trường đại học, trụ sở văn phòng của các công ty – tập đoàn, và trụ sở cơ quan nhà nước. Nên nơi đây thu hút rất nhiều người sinh sống và làm việc.

Do đó nhu cầu căn hộ cho một hoặc hai người với diện tích vừa phải để sử dụng làm văn phòng hoặc studio là rất lớn do giá thành phải chăng cũng như sự tiện lợi.

Căn hộ có diện tích tầm 30 -100 m2 được trang bị đầy đủ tiện ích và ngoại thất như nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng làm việc…

Do nhu cầu sử dụng căn hộ officetel tại đây ra tăng chóng mặt. Các công ty, tập đoàn lớn đã nhìn ra phân khúc béo bở này, họ đã phát triển dòng officetel nên một tầm cao mới với đầy đủ công năng như một khách sạn tiêu chuẩn 4,5 sao với đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, bể bơi, phòng gym… trong một dự án.

Đến nay mô hình officetel đã lan rộng ra cả thế giới và được du nhập vào Việt Nam trong vài năm gần đây và loại hình officetel ngày càng có chỗ đứng trên thị trường.

2. Ưu và nhược điểm của officetel IGG Hạ Long

Ưu điểm

  • Diện tích từ 40 – 100 m2, phù hợp với đa dạng nhu cầu khách hàng.
  • Được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, với hệ thống tiện ích như một khách sạn
  • Có vị trị tại tuyến đường Trần Hưng Đạo – tuyến đường sầm uất nhất của thành phố Hạ Long nơi tập trung các trường đại học, trụ sở văn phòng, các liên cơ quan của các bộ ngành tỉnh của thành phố, tỉnh Quảng Ninh.
  • Hiện tại Officetel IGG Golden Square là dự án officetel đầu tiên tại Quảng Ninh

Nhược điểm

  • Do đây là phân khúc cao cấp lên có giá thành khá cao
  • Hồ sơ pháp lý 50 năm
  • Chi phí quản lý cao hơn căn hộ thường
  • Không làm nơi cư trú, không được đăng ký hộ khẩu thường trú.

0918576489